Как сфотографировать дом и земельный участок для оценки - фотоинструкция | Вершина

Как сфотографировать дом и земельный участок для оценки

Как сфотографировать дом с земельным участком для оценки: фасады, границы, двор, постройки, коммуникации и помещения. Следуйте шагам по порядку, чтобы специалисту не пришлось запрашивать недостающие кадры.

Оценка дома и участка

Пошаговая фотоинструкция

Сверяйтесь с примерами и отмечайте выполненные шаги, чтобы не пришлось переснимать объект.

Документы и порядок съёмки: пример фотографий для оценка дома и участка
1

Документы и порядок съёмки

Дом, участок и дополнительные постройки должны совпадать с документами

  • Приложите документы на гараж, баню и другие зарегистрированные строения.
  • Для оценки для банка сообщите телефон, зарегистрированный в Домклик.
Дом со всех четырёх сторон: пример фотографий для оценка дома и участка
2

Дом со всех четырёх сторон

Покажите фасады и подъезд к дому

  • Первым кадром покажите дорогу, ворота, вход и адрес дома.
  • Снимите передний, задний, левый и правый фасады без повторяющихся ракурсов.
  • Дом должен полностью помещаться в каждом кадре.
Участок из каждого угла: пример фотографий для оценка дома и участка
3

Участок из каждого угла

Покажите границы участка по диагонали

  • Встаньте поочерёдно в четырёх углах участка и сделайте снимки по диагонали.
  • В каждом кадре должны быть видны две соседние границы.
  • Если граница неочевидна, покажите забор, межевой знак или подпишите ориентир.
Двор, постройки и коммуникации: пример фотографий для оценка дома и участка
4

Двор, постройки и коммуникации

Покажите всё, что влияет на стоимость

  • Отдельно снимите подъезд, ворота и общий вид участка.
  • Покажите гараж, баню, сарай и другие постройки.
  • Сфотографируйте электричество, газ, воду и другие коммуникации.
Основные помещения дома: пример фотографий для оценка дома и участка
5

Основные помещения дома

Комнаты, кухня, санузел, коридор и котельная

  • Каждую комнату снимите в 2-3 кадрах с разных углов.
  • Отдельно снимите кухню, санузлы, коридоры и котельную.
  • В кадре должны быть видны стены, пол, потолок, двери и окна.
Дополнительные зоны дома: пример фотографий для оценка дома и участка
6

Дополнительные зоны дома

Лестница, подвал, мансарда и виды из окон

  • Снимите лестницу, подвал и мансарду, если они есть.
  • Из каждого помещения с окном сделайте отдельный кадр вида наружу.
  • Не пропускайте помещения без отделки и незавершённые части дома.
Как отправить фотографии: пример фотографий для оценка дома и участка
7

Как отправить фотографии

Подпишите каждый блок перед отправкой

  • Блок 1: дорога, ворота, адрес и фасады дома.
  • Блок 2: участок, границы, двор и постройки.
  • Далее: помещения дома отдельными подписанными блоками.
  • Последний блок: коммуникации, виды из окон и документы.

Что подготовить заранее

  • Подготовьте паспорт заказчика и выписки ЕГРН на дом и земельный участок.
  • Укажите точный адрес и кадастровые номера дома и участка.
  • При наличии приложите технический паспорт дома и межевой план.

Как сделать хорошие кадры

Снимайте при дневном свете, держите телефон горизонтально и проверяйте резкость каждого кадра.

Объект должен помещаться целиком, а номера, адреса, VIN и документы должны читаться без увеличения.

Материалы готовы?

Подпишите блоки по помещениям или ракурсам и отправьте специалисту. Перед началом оценки проверим комплект документов и подтвердим стоимость.

Все фотоинструкцииОценка квартирыОценка домаОценка земельного участкаОценка автомобиля

Нужна консультация специалиста?

  • Ответим на вопросы. Проведем подробную консультацию

  • Согласуем стоимость и сроки проведения экспертизы

  • Заключаем договор и получаем оплату

  • Проводим исследование, формируем выводы и готовим экспертное Заключение

  • Передаем вам в руки готовое Заключение

Оставить заявку

    При отправке формы, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.