Как сфотографировать земельный участок для оценки - фотоинструкция | Вершина

Как сфотографировать земельный участок для оценки

Как правильно сфотографировать земельный участок для оценки: подъезд, границы, рельеф, строения, коммуникации и окружение. Следуйте шагам по порядку, чтобы специалисту не пришлось запрашивать недостающие кадры.

Пошаговая фотоинструкция

Сверяйтесь с примерами и отмечайте выполненные шаги, чтобы не пришлось переснимать объект.

Документы и порядок съёмки: пример фотографий для оценка дома и участка
1

Документы и порядок съёмки

Границы должны быть понятны по документам и фотографиям

  • Сообщите сведения о коммуникациях и доступе к участку.
  • Фотографируйте документы полностью, без бликов и обрезанных краёв.
Подъезд и границы: пример фотографий для оценка дома и участка
2

Подъезд и границы

Покажите участок из каждого угла и вдоль границ

  • Снимите дорогу, подъезд и вход или ворота на участок.
  • Сфотографируйте участок из каждого угла и вдоль каждой границы.
  • Покажите забор, межевые знаки, соседние участки и коммуникации.
Строения, рельеф и окружение: пример фотографий для оценка дома и участка
3

Строения, рельеф и окружение

Отдельно покажите всё, что влияет на стоимость

  • Сфотографируйте каждое строение и незавершённый объект целиком.
  • Широким кадром покажите уклон и состояние участка.
  • Снимите дорогу, соседние участки и ближайшие дома.
Как отправить фотографии: пример фотографий для оценка дома и участка
4

Как отправить фотографии

Сгруппируйте материалы в четыре блока

  • Блок 1: дорога, подъезд и вход на участок.
  • Блок 2: участок из четырёх углов и все границы.
  • Блок 3: коммуникации и строения.
  • Блок 4: окружение и документы.

Что подготовить заранее

  • Подготовьте паспорт заказчика и выписку ЕГРН или документ о собственности.
  • Укажите кадастровый номер и точный адрес или описание местоположения.
  • При наличии приложите межевой план и документы на строения.

Как сделать хорошие кадры

Снимайте при дневном свете, держите телефон горизонтально и проверяйте резкость каждого кадра.

Объект должен помещаться целиком, а номера, адреса, VIN и документы должны читаться без увеличения.

Материалы готовы?

Подпишите блоки по помещениям или ракурсам и отправьте специалисту. Перед началом оценки проверим комплект документов и подтвердим стоимость.

Нужна консультация специалиста?

  • Ответим на вопросы. Проведем подробную консультацию

  • Согласуем стоимость и сроки проведения экспертизы

  • Заключаем договор и получаем оплату

  • Проводим исследование, формируем выводы и готовим экспертное Заключение

  • Передаем вам в руки готовое Заключение

Оставить заявку

    При отправке формы, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.